合同约定贷款利率在贷款期限内保持不变：这时候不管是贷款基准利率调整，还是用户提前还贷，都不会让贷款利率重新计算。在贷款期限内，用户的贷款利率始终以贷款合同约定的利率为准。商业贷款：用户的房贷利率执行LPR+基点浮动利率，用户的房贷利率重定价日上一个月的LPR与用户房贷利率执行的LPR相比下调或者上调了，那么在房贷利率重定价日用户的房贷利率才会调整。至于用户提前还部分房贷，房贷利率不会重新计算。温馨提示：只有一种非常特殊的情况，用户提前还房贷的那一天正好是房贷利率重定价日，且用户符合房贷利率调整的条件，那么提前还贷后，房贷利率才会按照新的利率执行。
提前还贷利率会变吗?
不会变，因为提前还贷后利率还是按原合同约定的利率执行，不过提前部分还贷可以减少利息支出，因为提前还贷还的是本金，剩余本金减少了，利息肯定也会减少。但是根据后续选择的还款方式不同，利息减少情况不同。像缩短期限月供不变，期限缩短了利息肯定会减少的更多，但是期限缩短会让借款人的压力变大。像减少月供期限不变，剩余还贷期限长，利息也会相对多一些，但是每个月的还款金额减少了，还款压力也会减小。也就是说借款人要想把利息节省到最大化，可以选择缩短期限月供不变。但是要想让自己压力小，避免逾期的话，选择减少月供期限不变会比较好。当然了提前部分还款是没有次数限制的，每年只要有钱了都可以去提前还款一次，并且同样支持把剩余贷款欠款一次性结清的。房贷结清后记得开具贷款结清证明，去房管所解除房产抵押登记。
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